Gutachten bei Bauschäden und Baumängeln
Grundsätzlich unterscheidet man zwischen einem mündlichen und einem schriftlichen Gutachten.
Ein Baumangel liegt dann vor, wenn der Istzustand vom Sollzustand ausserhalb der zulässigen Maßtoleranzen abweicht. Man könnte hier auch von Baufehler sprechen. Das ganze wäre für Sie als Bauherr bei aktuellen Baumaßnahmen, oder bei Baumaßnahmen die noch innerhalb der Gewährleistung liegen, interessant.
Ein Bauschaden liegt dann vor, wenn eine Verschlechterung des Zustandes eines Bauwerkes auftritt. Zum Beispiel durch Wassereintritt in ein Gebäude aufgrund einer maroden Bauabdichtung. Die Liste der möglichen Ursachen die einen Bauschaden darstellen ließe sich hier beliebig fortsetzen. Das wäre für Sie als Mieter eines Hauses oder einer Mietwohnung interessant.
Sollten Sie Zweifel haben ob es sich bei Ihnen um einen Baumangel oder Bauschaden handelt, dann begutachte ich das gerne für Sie.
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